Terug

Vacature: Projectmanager geïntegreerde contracten

13-04-2018

Vanwege de verduurzamingsopgave, zoeken we versterking in het bestuursteam. We zijn op zoek naar een nieuwe collega voor de functie van projectmanager geïntegreerde contracten. Zie bijgaande vacaturetekst.

Met zo’n 14.500 woningen in de regio Alkmaar staat Woonwaard voor: betaalbaar wonen, in een huis dat bij je past, in een buurt die je bevalt, nu en in de toekomst.
We zetten stevig in op verduurzaming van de portefeuille met als doel om in 2050 CO2-neutraal te zijn. Jaarlijks zullen circa 500 woningen gerenoveerd moeten worden naar een CO2-neutrale woning. Deze opgave kunnen we niet vanuit een traditionele rol als opdrachtgever voor elkaar boksen. Marktpartijen zullen een grote rol spelen bij het voor elkaar krijgen van deze opgave.

 

Voor het zelfstandig begeleiden van projecten zijn we op zoek naar een:

 

Projectmanager geïntegreerde contracten

(fulltime, 36 uur)

 

Jouw positie
Woonwaard werkt momenteel met 4 conceptontwikkelaars die projecten initiëren en naar een voorlopig of definitief ontwerp brengen. De rol van de projectmanager is om zelfstandig deze projecten vervolgens te begeleiden tot en met de oplevering. De projectmanager werkt samen met de conceptontwikkelaars, waarbij de conceptontwikkelaar eindverantwoordelijk blijft voor het project.

 

De projectmanager werkt binnen het bestuursteam. Alle in het team werkende zelfstandig professionals geven gezamenlijk vorm aan de koers van de organisatie via strategische en tactische advisering en de voorbereiding en realisatie van (vastgoed)plannen. Iedere professional heeft daarbij zijn eigen aandachtsgebied, waarop hij ook verantwoordelijk is voor externe netwerken, uitvoering van de werkzaamheden en de resultaten. De aandachtsgebieden zijn vastgoedstrategie, maatschappelijke prestaties, duurzaamheid, woonkwaliteit en conceptontwikkeling vastgoed. Het bestuursteam rapporteert rechtstreeks aan het bestuur.

 

Jouw rol
Als allround projectmanager heb je met ervaring in de woningbouw, bij voorkeur zowel in renovatie- als in nieuwbouwprojecten. Je wordt geacht zelfstandig te kunnen werken en beslissingen te kunnen nemen. Je bent verantwoordelijk voor het behalen van de planning, het budget, de kwaliteit en de overdracht van opgeleverde projecten naar de beheerorganisatie (B&O, Verhuur en Wonen & Wijken). Binnen Woonwaard zorgt je gedurende het proces voor afstemming met de verschillende teams.
Woonwaard werkt op verschillende manieren aan projecten. Dat kan in de traditionele rol als opdrachtgever, als regisseur in een Design & Build proces, in bouwteam en als inkoper van kant en klare conceptwoningen. Je bent in staat onderscheid te kunnen aanbrengen in de verschillende organisatiemodellen en weet je rol te pakken.

 

Je bent verantwoordelijk voor het uitontwikkelen van projecten vanaf het contracteren van een aannemer tot en met oplevering en de overdacht van de projecten aan de beheerorganisatie.
Op hoofdlijnen:

 

• Aansturen van meerdere projecten betreffende plannen, budgetbewaking, doelmatig werken, een juiste afstemming tussen alle betrokken deelnemers (zowel intern als extern);
• Adviseren over de meest passende samenwerkingsvorm met de aannemer;
• Samen met conceptontwikkelaars inrichten van de intern en externe project organisatie;
• Adviseren van conceptontwikkelaars in het voortraject tot en met DO op gebied van aanbesteding en realisatie gerelateerde aspecten;
• Overleggen met gemeenten en andere instanties ten behoeve van het verkrijgen van de benodigde vergunningen;
• Begeleiden van het opstellen van tender en selectiedocumenten en het begeleiden van deze tenders;
• Vanaf het contracteren van de aannemer de inhoudelijke afstemming met de verschillende disciplines zoals Bouw &  Onderhoud, Verhuur en Wonen en Wijken;
• Projectmanagement gedurende de realisatie en oplevering;
• Aansturen van eventuele directievoerders en toezichthouders;
• Na oplevering verzorgen van de overdracht van de projecten naar de beheersorganisatie, te weten Bouw & Onderhoud, Verhuur, Wonen & Wijken en KCC;
• Laten vervaardigen en beoordelen van MJOP’s inclusief begroting.
• Evaluatie van het project en samenwerkingsvorm.

 

Jouw profiel
Je hebt brede ervaring met diverse samenwerkingsvormen met aannemers. Je bent in staat op verschillende abstractiesniveaus te sturen en kunt meerdere projecten tegelijk aansturen. Je hebt een affiniteit met techniek en verduurzaming. Je zoekt samenwerkingen, geeft en wint vertrouwen en activeert de aanwezige kennis bij de marktpartijen en eigen organisatie ten behoeve van projecten. Je bent oplossingsgericht en weet verantwoordelijkheden en projectkaders goed te bewaken. Je realiseert graag een goed eindresultaat en motiveert in- en externe betrokken om hetzelfde voor elkaar te krijgen.

 

Jouw achtergrond
• HBO of WO ( bijvoorbeeld bouwkunde of gelijkwaardig);
• Minimaal 5 jaar werkervaring als Projectmanager in de (Woning)bouw;
• In staat integraal te denken;
• Uitstekende contactuele en communicatieve eigenschappen;
• Affiniteit met duurzaamheid.

 

Competenties
• Initiatiefrijk en proactief;
• Zelfsturend en samenwerking stimulerend;
• Organisatiebewust en omgevingsbewust;
• Verantwoordelijk en resultaatgericht.

 

Wij bieden
• een moderne en uitdagende werkomgeving, waarbij de lijnen kort zijn;
• een organisatie waar initiatief wordt gewaardeerd en ruimte wordt geboden om je talenten te ontplooien en je verder (inhoudelijk) te ontwikkelen;
• een marktconform salaris met uitstekende secundaire arbeidsvoorwaarden.

 

Interesse?
Bakker & Vamberský begeleidt ons bij de werving en selectie. Zij richten zich op de invulling van zowel vaste als interim posities in de bouw- en vastgoedbranche.
Ben je enthousiast en nieuwsgierig, neem dan voor 1 mei a.s. contact op met Thomas Vamberský, op telefoonnummer 06-54243151 of per email aan tv@bakkerenvambersky.nl. 

 

Terug naar overzicht