Nieuwbouwproject Neso in verhuur

Aan de Hectorlaan gaan 37 appartementen in de verhuur. Van de 10 tweekamerwoningen met balkon, en gezamenlijke fietsenberging, worden er 8 verhuurd aan jongeren. De 27 driekamerwoningen met individuele berging worden deels verhuurd met doorstroomvoorrang. Wat houdt deze voorrangsregeling nu precies in?

Wat is doorstroomvoorrang?

Doorstroomvoorrang betekent dat een deel van de woningen met voorrang wordt aangeboden aan huurders die al in een sociale huurwoning in de regio wonen en deze woning achterlaten. De woning die zij achterlaten, komt daarna opnieuw beschikbaar via SVNK.

Hoeveel woningen worden met doorstroomvoorrang verhuurd?

Volgens de huisvestingsverordening mag maximaal 25% van alle advertenties van een woningcorporatie plaatsvinden met doorstroomvoorrang. Dit is een regionaal maximum. De SVNK corporaties blijven hier binnen.
Bij een nieuwbouwproject kan er voor gekozen worden om meer of minder dan 25% van de woningen te verhuren met doorstroomvoorrang. Maar we zorgen er altijd voor dat we op maximaal 25% uitkomen aan het einde van het jaar.

Waarom wordt doorstroomvoorrang ingezet?

Doorstroomvoorrang zorgt voor meer beweging op de woningmarkt en biedt juist extra kansen voor woningzoekenden:

• Beter benutten van de woningvoorraad - Door huurders te laten verhuizen naar een woning die beter past bij hun levensfase of huishoudgrootte, komen woningen beschikbaar voor andere woningzoekenden. Het bestaande woningaanbod wordt op deze manier zo efficiënt mogelijk gebruikt.
• Vergroten van kansen voor woningzoekenden
  Een vrijgekomen woning door een doorstromer wordt beschikbaar voor een andere woningzoeker. Dit kan bijdragen aan het verkorten van wachttijden en het verminderen van de druk op de woningmarkt.
• Ondersteunen van passend en toekomstbestendig wonen - Doorstroomvoorrang helpt onder andere ouderen om te verhuizen naar een kleinere of gelijkvloerse woning. Dit vergroot het wooncomfort en maakt grotere woningen beschikbaar voor huishoudens die daar behoefte aan hebben.

Hoe kom ik in aanmerking voor doorstroomvoorrang?

• Woont u in een huurwoning van een corporatie uit de SVNK-regio? Dan krijgt u bij het reageren op sommige woningen automatisch voorrang op woningzoekenden die geen woning achterlaten.
• Controleer op uw persoonlijke pagina of uw huidige woonsituatie goed is ingevuld. Kijk hiervoor op de pagina ‘Persoonlijke gegevens’ en kies het tabblad ‘Huidige woonsituatie’.
• U komt in aanmerking voor doorstroomvoorrang als u daar heeft ingevuld: Huurwoning; Ja, ik laat de woning leeg achter - van één van de volgende corporaties: Kennemer Wonen, Van Alckmaer voor Wonen, Woonwaard, Wooncompagnie en Woonzorg Nederland.
• Let op huurders van Wooncompagnie en Woonzorg Nederland: u krijgt alleen voorrang als uw woning in het SVNK-gebied ligt. Dit zijn de gemeenten Alkmaar, Bergen, Castricum, Dijk en Waard, Heiloo en Uitgeest.

Komen andere woningzoekenden nog wel aan bod?

Ja. Het grootste deel van de woningen wordt regulier aangeboden via SVNK, zonder doorstroomvoorrang. Daarnaast zorgen de woningen die doorstromers achterlaten juist voor extra aanbod.

Houd voor de verhuur van het project Neso aan de Hectorlaan de SVNK website in de gaten: svnk.nl