Dat dit hard nodig is blijkt ook uit de
Welke ontwikkelingen zien we?
- Slaagkans daalt verder: meer vraag, minder aanbod
In de regio Noord-Kennemerland verhuren de woningcorporaties zo’n 30.000 sociale huurwoningen. Elk jaar wisselen er rond de 2000 woningen van huurder. In het afgelopen jaar zagen we dat een deel van de huurders hun verhuizing uitstelde als gevolg van de coronamaatregelen. Het aantal verhuringen liep terug met ruim 100 woningen. Het aantal mensen dat actief een sociale huurwoning zoekt steeg naar 18.750. Daardoor daalde de slaagkans verder. Per advertentie reageren gemiddeld 200 mensen!
- Nieuwe instrumenten werpen vruchten af
De Huisvestingsverordening geeft de ruimte om woningen te verloten en kent twee nieuwe voorrangsregelingen: van Groot naar Kleiner en van Klein naar Groter. Van beide regelingen is veelvuldig gebruik gemaakt: aan de loting deden zo’n 3000 woningzoekenden mee, en 150 huishoudens verhuisden met gebruik van een nieuwe voorrangsregeling.
- Belangstelling van buiten de regio
De belangstelling van buiten de regio neemt toe. Ruim een kwart van de woningzoekenden komt inmiddels van elders. Overigens wordt nog bijna 90% van de woningen verhuurd aan mensen uit de regio.
- Grote verschillen in slaagkans
Ondanks verschillende maatregelen is de slaagkans nog altijd sterk bepaald door de inschrijftijd. Dit verklaart mede dat de slaagkans oploopt met de leeftijd: van 4% voor jongeren tot 20% voor ouderen. Het baart ons zorgen dat jongeren zo weinig kans maken op de woningmarkt. Met meer aanbod en specifieke jongerenverhuur willen we hier verbetering in brengen.
Bekijk het
