naar overzicht

Koelmalaan

Alkmaar | Overdie

Aantal woningen: 129

Over dit project

Woonwaard bouwt op deze locatie 129 huur nieuwbouwappartementen (sociale huur en vrije sector). De woningen zijn verdeeld over 2 gebouwen van 5 bouwlagen. Het complex wordt aangesloten op het warmtenet van HVC en wordt daarmee gasloos. Ook komen er zonnepanelen. De parkeerplaatsen worden aangelegd in de openbare ruimte.


Binnentuin en sociale functie
In de binnentuin komt een ‘kas’. Samen met toekomstige bewoners wordt deze tuin ingericht. Ook wordt de binnentuin een plek waar de bewoners samen activiteiten kunnen ontwikkelen.

Duurzaam en vernieuwde bouwtechniek
Het complex wordt gebouwd in massief hout (cross-laminated-timber, ofwel CLT). Een nieuw en bovenal duurzaam gebouw, dat snel gebouwd kan worden door gebruik te maken van houten kant-en-klare modules op basis van een concept van Finch Buildings. In totaal bestaat het project uit 260 modules en wordt daarmee het grootste houten modulaire woongebouw van Nederland.

17.000 Keer Amsterdam-Rome
Er wordt gebruik gemaakt van kruislagen massief vurenhout (CLT) uit duurzaam beheerde bossen, een milieuvriendelijk alternatief voor beton. Door toepassing van CLT in plaats van beton wordt in dit project circa 4.800 ton CO2 bespaard. Bovendien slaat hout natuurlijk CO2 op. In dit gebouw is dat ongeveer 1.800 ton CO2. Opgeteld is de besparing, door te bouwen met hout in plaats van beton, 6.600 ton CO2. Dat komt neer op meer dan 17.000 economy vluchten van Amsterdam naar Rome.


Programma

  • 59 sociale huurappartementen (3 kamers, 67m2)
  • 51 middeldure huurappartementen (3 kamers, 81m2)
  • 19 sociale huur 1 kamer studio’s (32m2)

De verwachting is dat de woningen in het 1e kwartaal van 2023 bewoond kunnen worden.

Wilt u hier wonen? In december 2022 staan woningen op SVNK.nl
Reageren op deze woningen kan alleen door woningzoekenden die staan ingeschreven bij SVNK. Zowel de sociale huur als vrije sector woningen staan in december 2022 twee weken op de website van SVNK.

 

 


Algemeen

  • Wijk Overdie
  • Plaats Alkmaar

Kenmerken

  • Woningtype Appartement
  • Aantal woningen 129

Planning

  • Start bouw februari 2022
  • Datum van oplevering 4e kwartaal 2022
  • Start van verhuur 1e kwartaal 2023
  • Status Bouw
  • Partijen

  • Aannemer De Groot Vroomshoop
  • Architect Finch Buildings
  • Eigenaar Woonwaard
  • Locatie op kaart